Estimation théorique
Avenue Gambetta,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Gambetta,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 667.000€ et 753.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.670€ et 7.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 667.000€ et 753.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 667.000€ et 753.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.421€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.421€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-21 | 4 | ALL DU CHATAIGNIER | 3 | 85 | 376 | 390000€ | 4588€ |
2023-06-28 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 13 | 393 | 0 | 1350000€ | 3435€ |
2020-09-14 | 25 | AV PASTEUR | 3 | 66 | 64 | 334000€ | 5061€ |
2019-11-04 | 8 | RUE FOURMILLIERE | 2 | 50 | 39 | 400000€ | 8000€ |
2021-09-17 | 5 | AV COURBE | 4 | 72 | 0 | 395000€ | 5486€ |
2022-03-31 | 13 | RUE FOURMILLIERE | 3 | 59 | 37 | 432000€ | 7322€ |
2019-08-26 | 9003 | IMP FOURNEL BADINE | 5 | 178 | 647 | 493500€ | 2772€ |
2019-05-24 | 4 | AV MUTERSE | 3 | 48 | 193 | 290000€ | 6042€ |
2020-11-09 | 40 | AV REIBAUD | 3 | 40 | 175 | 350000€ | 8750€ |
2023-06-02 | 12 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 86 | 115 | 1262500€ | 14680€ |
2023-01-16 | 7 | AV GUILLABERT | 5 | 140 | 300 | 1420000€ | 10143€ |
2022-05-03 | 12 | AV LEMERAY | 4 | 102 | 311 | 590000€ | 5784€ |
2022-08-31 | 27 | AV REIBAUD | 3 | 45 | 150 | 340000€ | 7556€ |
2021-09-22 | 16 | AV DU CHATAIGNIER | 3 | 85 | 439 | 400000€ | 4706€ |
2020-04-30 | 14 | RUE DE FERSEN | 3 | 69 | 33 | 226000€ | 3275€ |
2020-06-17 | 17 | AV GEORGES 5 | 4 | 89 | 611 | 589000€ | 6618€ |
2023-03-16 | 13 | RUE DOCTEUR FRANCOIS DELMAS | 3 | 42 | 27 | 1010000€ | 24048€ |
2022-12-23 | 13 | RUE DOCTEUR FRANCOIS DELMAS | 3 | 52 | 27 | 840000€ | 16154€ |
2021-12-09 | 24 | RUE DU MARC | 3 | 122 | 40 | 745000€ | 6107€ |
2019-07-04 | 1 | AV PAUL ARENE | 5 | 169 | 228 | 900000€ | 5325€ |
2023-01-09 | 38 | RUE PAUL BOURGAREL | 4 | 62 | 58 | 1235800€ | 19932€ |
2020-03-20 | 20 | CHE DE PROVENCE | 4 | 84 | 313 | 617100€ | 7346€ |
2019-06-21 | 6 | AV PAUL GIGNOUX | 5 | 134 | 653 | 820000€ | 6119€ |
2023-06-27 | 7 | RUE DU MARC | 3 | 30 | 60 | 538150€ | 17938€ |
2019-07-26 | 8 | AV PAUL GIGNOUX | 4 | 60 | 568 | 626200€ | 10437€ |
2019-09-25 | 24 | CHE DE PROVENCE | 5 | 114 | 397 | 665000€ | 5833€ |
2020-05-12 | 10 | AV PAUL GIGNOUX | 5 | 142 | 499 | 740000€ | 5211€ |
2021-05-18 | 22 | AV DU CHATAIGNIER | 6 | 180 | 0 | 190000€ | 1056€ |
2019-07-04 | 25 | AV GAZAN | 4 | 71 | 253 | 590000€ | 8310€ |
2021-05-31 | 14 | AV DES FRERES ROUSTAN | 3 | 85 | 279 | 584000€ | 6871€ |
2020-10-12 | 16 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 135 | 522 | 400000€ | 2963€ |
2022-08-03 | 5 | RUE DU PETIT FOUR | 2 | 37 | 23 | 242850€ | 6564€ |
2022-03-31 | 7 | IMP ANDREOSSY | 4 | 149 | 79 | 1056000€ | 7087€ |
2020-12-22 | 28 | CHE DE PROVENCE | 3 | 54 | 521 | 250000€ | 4630€ |
2023-01-16 | 5 | IMP LORINI | 3 | 108 | 0 | 1272000€ | 11778€ |
2021-11-30 | 2 | 1ERE IMP DU PETIT FOUR | 5 | 170 | 64 | 565000€ | 3324€ |
2020-02-21 | 26 | CHE DE PROVENCE | 7 | 185 | 398 | 770000€ | 4162€ |
2021-05-28 | 28 | AV DES FRERES ROUSTAN | 4 | 91 | 263 | 880000€ | 9670€ |
2023-03-31 | 33 | RUE DES REVENNES | 3 | 45 | 23 | 258250€ | 5739€ |
2022-10-10 | 9 | AV PAUL GIGNOUX | 3 | 79 | 371 | 520000€ | 6582€ |
2019-09-11 | 33 | AV DES FRERES ROUSTAN | 3 | 104 | 412 | 585000€ | 5625€ |
2019-11-22 | 2 | RUE GENERAL VANDENBERG | 3 | 60 | 30 | 283000€ | 4717€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DU PETIT FOUR | 4 | 77 | 50 | 632500€ | 8214€ |
2023-01-06 | 16 | RUE DU CANNET | 3 | 68 | 83 | 705500€ | 10375€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DU CANNET | 3 | 128 | 32 | 582500€ | 4551€ |
2021-09-08 | 9002 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 75 | 262 | 385000€ | 5133€ |
2023-06-14 | 17 | RUE DES REVENNES | 2 | 67 | 45 | 630000€ | 9403€ |
2023-02-10 | 17 | AV PHILIPPE ROCHAT | 3 | 60 | 385 | 285000€ | 4750€ |
2020-10-21 | 9 | IMP SAINT JOSEPH | 3 | 85 | 59 | 348000€ | 4094€ |
2022-10-28 | 9 | IMP SAINT JOSEPH | 3 | 85 | 59 | 382766€ | 4503€ |
2019-12-17 | 5 | CHE FOURNEL BADINE | 4 | 57 | 374 | 300000€ | 5263€ |
2020-12-22 | 58 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 76 | 374 | 385000€ | 5066€ |
2019-08-19 | 8 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 40 | 32 | 390000€ | 9750€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 40 | 32 | 550000€ | 13750€ |
2019-10-31 | 12 | IMP DES REVENNES | 2 | 26 | 0 | 132000€ | 5077€ |
2021-02-15 | 6 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 95 | 298 | 330000€ | 3474€ |
2019-09-10 | 53 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 95 | 259 | 422500€ | 4447€ |
2020-10-01 | 4 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 75 | 25 | 335000€ | 4467€ |
2022-03-07 | 4 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 75 | 25 | 424411€ | 5659€ |
2020-10-15 | 4 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 46 | 27 | 308650€ | 6710€ |
2020-05-26 | 45 | AV REIBAUD | 7 | 168 | 1294 | 1450000€ | 8631€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DU PETIT FOUR | 2 | 34 | 0 | 555000€ | 16324€ |
2021-10-14 | 9 | RUE DU BAS CASTELET | 4 | 108 | 42 | 1000000€ | 9259€ |
2021-11-23 | 32 | RUE DU HAUT CASTELET | 1 | 42 | 28 | 420000€ | 10000€ |
2019-08-28 | 10 | RUE SAINT JOSEPH | 2 | 50 | 0 | 195000€ | 3900€ |
2022-03-15 | 21 | RUE DU PETIT FOUR | 2 | 60 | 49 | 369640€ | 6161€ |
2023-03-06 | 38 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 62 | 50 | 480000€ | 7742€ |
2021-07-28 | 45 | AV REIBAUD | 4 | 126 | 0 | 640000€ | 5079€ |
2023-06-07 | 17 | AV DE PROVENCE | 6 | 126 | 279 | 1050000€ | 8333€ |
2019-07-30 | 8 | IMP SADE | 5 | 120 | 274 | 490000€ | 4083€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DU BAS CASTELET | 4 | 90 | 45 | 875000€ | 9722€ |
2021-03-26 | 27 | AV DU PARC LAVAL | 5 | 140 | 348 | 540600€ | 3861€ |
2021-01-22 | 47 | AV REIBAUD | 4 | 85 | 263 | 410000€ | 4824€ |
2019-06-06 | 9014 | AV TANAGRA | 4 | 151 | 545 | 610500€ | 4043€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DE LA POMPE | 3 | 95 | 53 | 530000€ | 5579€ |
2021-08-10 | 22 | RUE DU BAS CASTELET | 3 | 120 | 40 | 561910€ | 4683€ |
2022-11-22 | 35 | RUE DU BAS CASTELET | 4 | 105 | 62 | 1815000€ | 17286€ |
2021-08-23 | 8 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 85 | 231 | 387750€ | 4562€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DES PECHEURS | 2 | 68 | 35 | 500000€ | 7353€ |
2021-06-09 | 5 | RUE PAUL BOURGET | 6 | 172 | 618 | 825000€ | 4797€ |
2022-06-16 | 24 | RUE DU BAS CASTELET | 6 | 150 | 73 | 980000€ | 6533€ |
2023-02-09 | 1 | AV HENRI DONIOL | 6 | 151 | 624 | 1410000€ | 9338€ |
2022-05-19 | 2 | AV BONAPARTE | 7 | 170 | 735 | 850000€ | 5000€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DES ROSES | 4 | 85 | 455 | 720000€ | 8471€ |
2022-01-14 | 8 | IMP DES ROSES | 5 | 156 | 445 | 1650000€ | 10577€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DES CASEMATES | 3 | 50 | 0 | 650000€ | 13000€ |
2022-05-31 | 6 | AV MAURICE PEREZ | 4 | 89 | 328 | 420000€ | 4719€ |
2023-02-21 | 19 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 75 | 414 | 543500€ | 7247€ |
2022-07-04 | 50 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 76 | 374 | 618140€ | 8133€ |
2019-08-08 | 23 | RUE GUILLAUMONT | 3 | 65 | 35 | 420000€ | 6462€ |
2023-01-25 | 23 | RUE GUILLAUMONT | 3 | 65 | 35 | 722500€ | 11115€ |
2021-07-20 | 26 | AV DU PARC LAVAL | 4 | 142 | 588 | 430000€ | 3028€ |
2022-01-18 | 42 | RUE DE LA TOURRAQUE | 3 | 50 | 32 | 500000€ | 10000€ |
2020-10-14 | 14 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 64 | 368 | 400000€ | 6250€ |
2022-11-07 | 42 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 95 | 163 | 480000€ | 5053€ |
2020-08-04 | 9016 | AV TANAGRA | 8 | 130 | 464 | 370000€ | 2846€ |
2022-06-14 | 46 | RUE DE LA TOURRAQUE | 3 | 39 | 39 | 519000€ | 13308€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DES PALMIERS | 2 | 40 | 31 | 220000€ | 5500€ |
2020-11-16 | 1 | AV DES AIGLES | 3 | 93 | 610 | 570000€ | 6129€ |
2023-01-26 | 14 | RUE DE LA BAUME | 5 | 150 | 55 | 750000€ | 5000€ |
2023-02-20 | 26 | AV PHILIPPE ROCHAT | 3 | 80 | 464 | 625000€ | 7813€ |
2019-07-01 | 15 | AV DE LA VERTE PAGANE | 3 | 68 | 499 | 240000€ | 3529€ |
2019-11-21 | 7 | RUE DES PALMIERS | 1 | 35 | 0 | 240000€ | 6857€ |
2021-08-09 | 6 | AV DU PARC LAVAL | 4 | 92 | 260 | 375000€ | 4076€ |
2020-04-30 | 9002 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 114 | 587 | 390000€ | 3421€ |
2020-10-30 | 1 | RUE BARQUE EN CANNES | 3 | 98 | 49 | 931000€ | 9500€ |
2022-07-12 | 18 | RUE BARQUE EN CANNES | 3 | 86 | 0 | 1300000€ | 15116€ |
2022-02-10 | 8 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 4 | 93 | 518 | 523810€ | 5632€ |
2020-04-01 | 1 | RUE RENE LAPORTE | 3 | 100 | 50 | 770000€ | 7700€ |
2023-03-07 | 7 | RUE DU BATEAU | 3 | 66 | 0 | 848000€ | 12848€ |
2022-08-03 | 5 | IMP AUBERNON | 2 | 40 | 0 | 240000€ | 6000€ |
2020-12-17 | 5 | IMP JEAN MENSIER | 3 | 80 | 309 | 701395€ | 8767€ |
2022-01-11 | 5 | IMP JEAN MENSIER | 3 | 80 | 309 | 800000€ | 10000€ |
2021-12-23 | 2 | AV AUGUSTE RENOIR | 8 | 202 | 723 | 1300000€ | 6436€ |
2019-12-16 | 4 | RUE DES ARCEAUX | 2 | 66 | 0 | 412000€ | 6242€ |
2022-07-18 | 39 | AV PHILIPPE ROCHAT | 2 | 64 | 146 | 250000€ | 3906€ |
2020-06-22 | 7 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 3 | 130 | 512 | 807680€ | 6213€ |
2022-06-22 | 5 | RUE DU SAINT ESPRIT | 2 | 36 | 23 | 370872€ | 10302€ |
2020-04-27 | 9495 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 5 | 112 | 535 | 466981€ | 4169€ |
2023-03-29 | 13 | PL DU REVELY | 4 | 135 | 33 | 1800000€ | 13333€ |
2021-03-23 | 3 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 6 | 133 | 513 | 800000€ | 6015€ |
2019-09-26 | 15 | AV EMILIE | 7 | 118 | 613 | 610000€ | 5169€ |
2021-11-02 | 8 | PROM AMIRAL DE GRASSE | 2 | 42 | 20 | 428420€ | 10200€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DU REVELY | 3 | 86 | 41 | 547500€ | 6366€ |
2022-11-28 | 35 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 140 | 288 | 750000€ | 5357€ |
2021-10-18 | 16 | AV HENRI DONIOL | 4 | 138 | 577 | 1270000€ | 9203€ |
2019-09-27 | 3 | AV DU MIDI | 6 | 152 | 655 | 530000€ | 3487€ |
2021-03-01 | 3 | RUE BICON | 3 | 93 | 371 | 700000€ | 7527€ |
2019-12-26 | 9021 | IMP BEL AIR | 4 | 131 | 0 | 23000€ | 176€ |
2023-01-11 | 9 | AV SAINT DONATIEN | 5 | 100 | 395 | 1050000€ | 10500€ |
2020-07-01 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 195 | 486 | 1582500€ | 8115€ |
2021-03-02 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 92 | 319 | 520000€ | 5652€ |
2021-06-11 | 9000 | CHE DE LA VIGIE | 5 | 180 | 799 | 960000€ | 5333€ |
2022-07-27 | 48 | AV PHILIPPE ROCHAT | 2 | 30 | 388 | 190000€ | 6333€ |
2021-02-18 | 16 | RUE BICON | 5 | 140 | 463 | 800000€ | 5714€ |
2020-09-29 | 5 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 127 | 665 | 920000€ | 7244€ |
2019-12-03 | 6 | AV HECTOR BERLIOZ | 6 | 268 | 668 | 680000€ | 2537€ |
2022-06-28 | 10 | AV DU PETIT COTEAU | 2 | 65 | 226 | 335000€ | 5154€ |
2019-09-27 | 28 | RUE BICON | 7 | 141 | 685 | 430400€ | 3052€ |
2021-08-30 | 13 | AV DU PETIT COTEAU | 3 | 76 | 325 | 617030€ | 8119€ |
2021-07-30 | 28 | AV DES CHENES SALIS | 10 | 227 | 500 | 1350000€ | 5947€ |
2020-06-16 | 11 | AV PIERRE CURIE | 6 | 166 | 671 | 790000€ | 4759€ |
2020-06-29 | 9 | ALL DU CENTRE | 4 | 95 | 362 | 560800€ | 5903€ |
2021-11-05 | 58 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 82 | 610 | 500900€ | 6109€ |
2022-02-28 | 32 | RUE BICON | 3 | 72 | 298 | 568000€ | 7889€ |
2021-06-29 | 26 | AV DES CHENES SALIS | 5 | 126 | 683 | 1650000€ | 13095€ |
2022-03-09 | 27 | AV DU PETIT COTEAU | 4 | 70 | 365 | 568000€ | 8114€ |
2019-09-06 | 26 | AV DU PETIT COTEAU | 4 | 100 | 315 | 610000€ | 6100€ |
2020-10-29 | 29 | AV DU PETIT COTEAU | 6 | 137 | 460 | 500000€ | 3650€ |
2020-05-15 | 17 | ALL DES MIMOSAS CARRIAT | 6 | 168 | 349 | 754500€ | 4491€ |